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El precio del alquiler en Madrid cae un tercio en zonas periféricas
El precio del alquiler en Madrid cae en una tercera parte de sus distritos según datos de Fotocasa.
Key points
- El precio medio del alquiler en Madrid alcanzó los 22,4 euros por metro cuadrado en septiembre.
- Villaverde registró el mayor descenso de precios interanual con una caída del 14,2%.
- Distritos céntricos como Barrio de Salamanca y Chamartín mantienen alzas entre el 4,7% y el 4,9%.
Why it matters. El estancamiento de las rentas refleja un desplazamiento de la demanda hacia la periferia debido a la dificultad de pago y la incertidumbre jurídica de los caseros.
El portal Fotocasa registró en septiembre que los alquileres en Madrid se estancaron con un incremento anual del 0,1%, situándose en 22,4 euros por metro cuadrado. Ocho de los veintiún distritos sufrieron retrocesos interanuales, destacando Villaverde con una caída del 14,2% y San Blas con un 6,7%. Fotocasa atribuye esta tendencia al desplazamiento de inquilinos hacia zonas alejadas y a la incertidumbre jurídica de los propietarios.
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El precio del alquiler en Madrid cae un tercio en zonas periféricas
El mercado inmobiliario de la capital española comienza a frenar su escalada de precios tras años de subidas superiores a los salarios. Muchos arrendatarios se están desplazando hacia ciudades periféricas buscando opciones más asequibles. Esta tendencia marca un techo en los precios de las grandes urbes españolas. Los datos reflejan una corrección en los barrios más alejados del centro.