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La vivienda en Barcelona sube un 11% impulsada por Sants-Montjuïc
La vivienda en Barcelona subió un 11% impulsada por Sants-Montjuïc, alcanzando un récord de 4.616 euros por metro cuadrado.
Key points
- El precio medio del metro cuadrado en Barcelona alcanzó los 4.616 euros en el tercer trimestre de 2026.
- Las transacciones de compraventa cayeron un 2,3% durante la primera mitad del año según la Generalitat de Cataluña.
- La vivienda de segunda mano concentró casi el 90% de las operaciones de compraventa en el primer semestre.
Why it matters. El aumento de precios y la caída de la obra nueva podrían limitar el acceso a la vivienda para el usuario finalista que depende del crédito hipotecario.
Tinsa by Accumin registró en el tercer trimestre de 2026 un valor medio de 4.616 euros por metro cuadrado en Barcelona. Este precio representa un alza interanual del 10,8%, situando a la ciudad junto a Madrid y San Sebastián sobre los 4.500 euros. La Generalitat de Cataluña reportó que las compraventas bajaron un 2,3% en el primer semestre del año, con 8.010 operaciones frente a las 8.200 de 2025.
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La vivienda en Barcelona sube un 11% impulsada por Sants-Montjuïc
El valor medio de los inmuebles residenciales aumentó un 11% en el tercer trimestre del año. El distrito de Sants-Montjuïc se ha consolidado como la zona de mayor revalorización, seguido por Nou Barris y Sant Andreu. Este repunte ocurre tras un segundo trimestre donde los precios mostraban signos de moderación. La tendencia indica una fuerte presión al alza en barrios periféricos.