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¿Dónde viven los caseros? Barrios de renta alta y zonas turísticas concentran a quienes declaran ingresos de alquiler
Los barrios de renta alta y zonas turísticas concentran a quienes declaran ingresos de alquiler según datos de la Agencia Tributaria.
Key points
- La proporción de caseros supera el 30% en barrios como Pla del Remei, Ciudalcampo y Pedralbes-Sarriá.
- La media nacional de contribuyentes con rendimientos inmobiliarios se sitúa en el 13%.
- Los datos se basan en el domicilio fiscal del propietario y no en la ubicación del inmueble alquilado.
Why it matters. La estadística revela una brecha abismal en la capacidad económica entre distritos, donde la renta media en Torreblanca es de solo 11.560 euros.
La Agencia Tributaria publicó recientemente estadísticas del IRPF sobre los contribuyentes que declaran ingresos por alquileres en España. En Fuente del Fresno y La Moraleja, los caseros alcanzan el 39% y 36%, mientras que en Torreblanca, Sevilla, solo es el 0,4%. El rendimiento neto reducido equivale, de media, al 38% de los ingresos brutos según los datos oficiales.
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¿Dónde viven los caseros? Barrios de renta alta y zonas turísticas concentran a quienes declaran ingresos de alquiler
En los códigos postales más pudientes, más del 30% de los contribuyentes reconocen ganancias inmobiliarias en la declaración del IRPF Los barrios de mayor renta del país y los distritos con mayor dinamismo turístico suelen concentrar una mayor proporción de contribuyentes que declaran en su IRPF ingresos por el alquiler de inmuebles. En algunas de las urbanizaciones más acomodadas y exclusivas del país, aproximadamente una de cada tres personas perciben rendimientos inmobiliarios. Dos ejemplos llamativos de Madrid son Fuente del Fresno (San Sebastián de los Reyes) y La Moraleja (Alcobendas), donde los porcentajes de caseros alcanzan el 39% y el 36%. La proporción también supera con holgura el 30% en otros barrios acomodados como Pla del Remei (Valencia), Ciudalcampo (San Sebastián de los Reyes) o Pedralbes-Sarriá y Vallvidrera-Tibidabo i Les Planes (Barcelona), en los que la renta media total por contribuyente supera los 100.000 euros. Los datos proceden de la estadística de declarantes del IRPF en los mayores municipios de España y por código postal, publicada recientemente por la Agencia Tributaria con información de todo el territorio, salvo el País Vasco y Navarra, que cuentan con sistemas fiscales propios. La misma tendencia de los barrios más acaudalados se observa a escala municipal. Pozuelo de Alarcón, Boadilla del Monte y Villaviciosa de Odón son algunas de las localid.