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Un informe estima que el 75% de las viviendas europeas corre riesgo de devaluación por el clima
El banco Julius Baer alerta de que el 75% de las viviendas europeas está en riesgo de devaluación por el clima
Key points
- El 75% de las viviendas europeas está en riesgo de devaluación por falta de eficiencia energética, según Julius Baer.
- Las viviendas más eficientes alcanzan un precio superior, la denominada prima verde, mientras las ineficientes sufren un brown discount.
- Las catástrofes naturales han pasado de una media global de 150.000 millones de dólares anuales a cerca de 250.000 millones desde 2015.
Why it matters. La devaluación de la vivienda por riesgo climático podría traducirse en tensión financiera para familias e inversores, según Julius Baer.
El banco suizo Julius Baer advierte en su informe Future Cities de que el 75% de las viviendas europeas está en riesgo de devaluación por su falta de eficiencia energética. Más del 60% de los edificios residenciales europeos, casi 160 millones, es anterior a 1980, y en Barcelona, Madrid o Roma su edad media supera los 50 años. Según la RICS, casi el 50% de los valoradores del mundo ya aplica un descuento ambiental, mientras las viviendas no adaptadas pierden entre un 5% y un 15% de valor.
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Un informe estima que el 75% de las viviendas europeas corre riesgo de devaluación por el clima
Un informe del banco suizo Julius Baer estima que el 75% de las viviendas en Europa está en riesgo de devaluación por el clima extremo. Según el estudio, el mercado empieza a penalizar a los inmuebles que no se adaptan al cambio climático. La falta de adaptación de los edificios se convierte así en un factor de valoración. El informe no detalla en el fragmento disponible el método ni el horizonte temporal de la estimación.