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La inestabilidad normativa y las elecciones frenan el mercado del alquiler en España
La inestabilidad normativa y las elecciones frenan el mercado del alquiler en España, según agencias inmobiliarias.
Key points
- La FAI contabiliza 5.758 operaciones afectadas, de las que 4.235 corresponden a inmuebles retirados o desviados a otras modalidades de
- Alquiler Seguro detectó cerca de 4.300 viviendas de alquiler residencial y temporal retiradas tras el anuncio de los dos primeros decretos.
- Fotocasa señala que el interés de los compradores por poner su vivienda en alquiler cae del 61% al 47% en tres años.
Why it matters. Mientras propietarios e inquilinos desconocen el marco regulatorio definitivo, la menor entrada de nueva oferta contribuye a agravar el desequilibrio entre oferta y demanda.
El Congreso tumbó en septiembre y octubre los decretos de vivienda del Gobierno en España, que respondió con dos normas pendientes de convalidación. Una encuesta de la FAI entre más de 600 agencias asociadas recoge 5.758 operaciones afectadas, de ellas 1.523 firmas de contratos bloqueadas. Su presidente, José María Alfaro, habla de un «frenazo de oferta» y no de una salida masiva de viviendas.
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La inestabilidad normativa y las elecciones frenan el mercado del alquiler en España
Entre septiembre y octubre, el Congreso tumbó los decretos de vivienda aprobados por el Gobierno. El Ejecutivo respondió con dos nuevas normas, que todavía están pendientes de convalidación por la Diputación Permanente. Según el reportaje, la incertidumbre sobre la duración de los contratos, la actualización de las rentas y la posibilidad de recuperar el inmueble pesa en los arrendadores. Como resultado, se paralizan contratos y cae la oferta de viviendas en alquiler. La situación depende ahora de que las nuevas normas sean convalidadas.