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Los pequeños caseros y los futuros inquilinos, los más castigados por los decretos de vivienda
Los decretos de vivienda aprobados por el Consejo de Ministros afectan a pequeños caseros y futuros inquilinos según Fedea.
Key points
- Fedea prevé un alza de rentas en nuevos contratos para compensar topes por debajo de la inflación.
- El análisis advierte sobre una contracción de la oferta de alquiler y un endurecimiento en la selección de inquilinos.
- Los autores califican la aprobación de los decretos como un posible fraude de ley al evitar el Pleno del Congreso.
Why it matters. Estas medidas podrían reducir la oferta de alquiler y dificultar el acceso a la vivienda para jóvenes, estudiantes y trabajadores desplazados.
La Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea) advierte que los decretos de vivienda aprobados por el Consejo de Ministros podrían provocar una caída en la oferta de alquiler y un alza de rentas en nuevos contratos. El análisis, firmado por Fernando Pinto y Santiago Calvo, señala que estas medidas generan obstáculos para el acceso a la vivienda de colectivos como los jóvenes.
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Los pequeños caseros y los futuros inquilinos, los más castigados por los decretos de vivienda
Los académicos avanzan un alza de rentas en los nuevos contratos para compensar los topes por debajo de la inflación y una caída en la oferta de alquiler, también en su modalidad temporal que usan estudiantes y trabajadores desplazados. Leer Los decretos de vivienda que el Consejo de Ministros aprobó el pasado 6 de octubre, un día después de disolver las Cortes y convocar elecciones anticipadas para el 29 de noviembre, siguen cosechando duras críticas por sus efectos en el mercado residencial -especialmente en el del alquiler-, en lo relativo a la “contracción de la oferta y el endurecimiento de la selección” de inquilinos, factores que previsiblemente generarán aún más obstáculos para acceder al techo para los colectivos más perjudicados por la crisis de vivienda, como los jóvenes; y continuará favoreciendo el alza de precios. Esta es una de las conclusiones principales del análisis publicado ayer por la Fundación de Estudios de Economía Aplicada (Fedea), y firmado por Fernando Pinto, de la Universidad Rey Juan Carlos; y Santiago Calvo, de la Universidad de las Hespérides, donde se advierte asimismo de que su aprobación, de espaldas al Pleno del Congreso de los Diputados y buscando su convalidación en la Diputación Permanente, “tiene mucho de fraude de ley”, al haberse aprovechado el Ejecutivo de Pedro Sánchez del diferente reparto de escaños para convalidar, al menos, las med.