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El precio de la vivienda en Madrid alcanza los 4.765 euros por metro cuadrado
El precio de la vivienda en Madrid alcanza los 4.765 euros por metro cuadrado según datos de Tinsa by Accumin.
Key points
- El precio del metro cuadrado en Madrid es de 4.765 euros, siendo la segunda capital más cara tras San Sebastián.
- El esfuerzo de compra en la capital ha subido hasta el 66% de la renta disponible del hogar medio.
- Puente de Vallecas registró la mayor subida distrital con un incremento del 20,1% hasta los 3.024 euros por metro cuadrado.
Why it matters. La creciente dificultad de acceso a la vivienda en Madrid desplaza la demanda hacia zonas más asequibles y modera el atractivo para los inversores.
Tinsa by Accumin publicó datos sobre el mercado inmobiliario de Madrid durante el tercer trimestre del año. El precio subió un 12,9% interanual, situando el metro cuadrado en 4.765 euros, un 23,2% más que en 2007. Cristina Arias atribuye la moderación de la demanda al repunte inflacionista por la guerra en Oriente Próximo y el alza de tipos de interés.
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El precio de la vivienda en Madrid alcanza los 4.765 euros por metro cuadrado
Los datos de Tinsa indican que la escalada interanual bajó desde el 15,5% del trimestre anterior hasta el 12,9% actual. Las zonas de Centro, Moncloa y Chamberí son las que registran los menores incrementos en este periodo. A pesar de la desaceleración, el coste medio del metro cuadrado sigue siendo elevado. El mercado muestra señales de cambio en la segunda mitad del año.