business
Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat wiąże się z 19-procentowym podatkiem
Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat wiąże się z 19-procentowym podatkiem, chyba że środki zostaną przeznaczone na cele mieszkaniowe.
Key points
- Stawka podatku dochodowego przy sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od końca roku nabycia wynosi 19 procent.
- Ulga mieszkaniowa pozwala uniknąć podatku, jeśli środki zostaną wydane na własne cele mieszkaniowe w ciągu 3 lat.
- Do celów mieszkaniowych zalicza się zakup domu, budowę, spłatę kredytu mieszkaniowego z odsetkami oraz modernizację lokalu.
Why it matters. Właściciele mieszkań mogą uniknąć wysokiego podatku od sprzedaży, jeśli odpowiednio udokumentują wydatki na nowe cele mieszkaniowe w ustawowym terminie.
Właściciele nieruchomości w Polsce muszą zapłacić 19-procentowy podatek PIT, jeśli sprzedadzą lokal przed upływem 5 lat od końca roku zakupu lub budowy. W takim przypadku wymagane jest złożenie deklaracji PIT-39. Podatnik może uniknąć opłaty, przeznaczając przychód na własne cele mieszkaniowe w ciągu 3 lat od końca roku podatkowego sprzedaży. Do zwolnień kwalifikują się m.in. zakup domu, budowa, spłata kredytu z odsetkami oraz remonty.
Latest updates
Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat wiąże się z 19-procentowym podatkiem
Zgodnie z polskimi przepisami podatkowymi, sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat kalendarzowych od jej nabycia generuje obowiązek zapłaty 19-procentowego podatku od dochodu. Podatnik może jednak skorzystać z tzw. ulgi mieszkaniowej, która pozwala uniknąć tej opłaty. Warunkiem jest wydatkowanie środków ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe w określonym terminie. Brak spełnienia tych wymogów skutkuje koniecznością rozliczenia się z urzędem skarbowym.