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Fim da escala 6×1 pode provocar nova corrida por galpões logísticos no Brasil
Sort Investimentos projeta alta de até 30% na demanda por galpões logísticos com o fim da escala 6×1
Key points
- A taxa de vacância dos galpões logísticos de São Paulo caiu para 4% no terceiro trimestre, segundo a CBRE.
- Nos nove primeiros meses do ano foram locados 3 milhões de metros quadrados de galpões, recorde para o período.
- A jornada máxima cai de 44 para 42 horas a partir de dezembro, chegando a 40 horas após mais um ano, sem corte salarial.
Why it matters. A alta de até 30% é uma estimativa da Sort e não um resultado observado; seu alcance dependerá da reação dos varejistas e do ritmo das compras digitais.
A Sort Investimentos projeta que o fim da escala 6×1, promulgado em 16 de outubro, pode elevar em até 30% a demanda por galpões no Brasil. Segundo a CBRE, a vacância dos galpões de São Paulo caiu para 4% no terceiro trimestre, com 3 milhões de metros quadrados locados nos nove primeiros meses. Renato Monteiro, fundador da Sort, afirma que a alteração pode acelerar uma transformação já em curso no varejo.
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Fim da escala 6×1 pode provocar nova corrida por galpões logísticos no Brasil
O Congresso Nacional promulgou em outubro a mudança que encerra a escala de trabalho 6×1, alterando a jornada de milhões de trabalhadores. Segundo a Veja, a alteração tende a modificar a estrutura de custos do varejo, já que as lojas físicas podem enfrentar custos maiores. Nesse cenário, o comércio eletrônico poderia ganhar competitividade, o que pode estimular uma nova corrida por galpões logísticos. A projeção é da Sort Investimentos, gestora que administra mais de R$ 3 bilhões em ativos. O setor de logística já opera com ocupação recorde de galpões, segundo a reportagem. A matéria não detalha prazos nem volumes de novos investimentos, e a estimativa vem de uma gestora privada, não de dado oficial.