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Quem financia os imóveis do Brasil? FIIs e CRIs avançam; poupança perde terreno
FIIs e CRIs avançam e o mercado de capitais ganha espaço no financiamento imobiliário, enquanto a poupança perde terreno.
Key points
- O mercado de capitais passou de 15,8% para 25,8% do estoque de financiamento imobiliário entre 2017 e 2026.
- A fatia do SBPE recuou de 46,1% para 27,5%, enquanto o funding bancário subiu de 15% para 23,6%.
- O número de investidores em FIIs chegou a 3,4 milhões, ante aproximadamente 100 mil nove anos antes.
Why it matters. Segundo o texto, a poupança já não consegue sozinha atender às necessidades de financiamento do setor, embora isso não signifique que ela tenha perdido importância.
O mercado de capitais ampliou sua fatia no financiamento imobiliário brasileiro, de 15,8% em 2017 para 25,8% em 2026, enquanto a fatia do SBPE caiu de 46,1% para 27,5%. O patrimônio dos FIIs saltou de R$ 120 bilhões para R$ 439 bilhões em setembro de 2026, e o número de investidores chegou a 3,4 milhões. Para Bruno Gargiolli, diretor do XP Banco de Atacado, a indústria de FIIs conseguiu, com inovação, quebrar a correlação com a Selic.
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Quem financia os imóveis do Brasil? FIIs e CRIs avançam; poupança perde terreno
O mercado de capitais se tornou uma das principais fontes de financiamento do setor imobiliário brasileiro The post Quem financia os imóveis do Brasil? FIIs e CRIs avançam; poupança perde terreno appeared first on InfoMoney . Publicidade O mercado de capitais se tornou uma das principais fontes de financiamento do setor imobiliário brasileiro e deve ganhar ainda mais relevância nos próximos anos. Impulsionada pelo crescimento dos fundos imobiliários (FIIs) e dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) , essa modalidade ampliou sua participação no funding do setor, em um movimento que acompanha a expansão da indústria e a busca por alternativas ao financiamento bancário tradicional. Entre 2017 e 2026, a participação do mercado de capitais no estoque de financiamento imobiliário passou de 15,8% para 25,8%, um avanço de 10 pontos percentuais. No mesmo intervalo, a fatia do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) recuou de 46,1% para 27,5%. Já o funding bancário avançou de 15% para 23,6%, enquanto os recursos do FGTS permaneceram praticamente estáveis, passando de 23,1% para 23%. A expansão também aparece nos números da indústria de fundos imobiliários. O patrimônio líquido dos FIIs saltou de R$ 120 bilhões em 2017 para R$ 439 bilhões em setembro de 2026. O número de investidores chegou a 3,4 milhões, ante aproximadamente 100 mil nove anos antes. Para Bruno Gargio.