business
SLP bygger ny fullt uthyrd logistikfastighet om cirka 11 200 kvm i Göteborg
SLP bygger ny logistikfastighet på cirka 11 200 kvm i Göteborg efter förvärv av Kärra 73:4.
Key points
- Två fullt indexerade hyresavtal tillsammans omfattar hela den nya byggnaden.
- Inflyttning beräknas ske kring årsskiftet 2028/2029 för logistikaktören och under sommaren 2028 för frukt- och grönt-aktören.
- Byggnaden miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver och förbereds för framtida laddning av lastbilar.
Why it matters. Affären ger enligt vd Filip Persson ett långsiktigt kassaflöde och förlänger SLP:s genomsnittliga hyresduration, men den är villkorad av att bygglov erhålls.
SLP har tecknat avtal om att förvärva Kärra 73:4 i Göteborg, där den befintliga byggnaden rivs för en ny logistikbyggnad på cirka 11 200 kvm. Två hyresavtal, 12 år med en aktör inom logistik och transport på cirka 5 000 kvm och 10,5 år med en aktör inom frukt och grönt på cirka 6 200 kvm, omfattar hela byggnaden. Investeringen beräknas uppgå till cirka 266 miljoner kronor och det årliga hyresvärdet till cirka 17,5 miljoner kronor.
Latest updates
SLP bygger ny fullt uthyrd logistikfastighet om cirka 11 200 kvm i Göteborg
SLP har tecknat avtal om att förvärva fastigheten Kärra 73:4 i Göteborg. Fastigheten har ett attraktivt logistikläge i Kärra med skyltläge direkt mot E6. Den befintliga byggnaden rivs och ersätts av en ny, modern logistikbyggnad om cirka 11 200 kvm. I samband med förvärvet har SLP tecknat två fullt indexerade hyresavtal som tillsammans omfattar hela byggnaden. Det första avser cirka 5 000 kvm med en aktör inom logistik och transport och löper på 12 år. Inflyttning är beräknad att ske kring årsskiftet 2028/2029. Det andra avser cirka 6 200 kvm som till största del är kylda med en aktör inom frukt och grönt och löper på 10,5 år. Inflyttning är beräknad att ske under sommaren 2028. Den totala investeringen, inklusive förvärv och byggnation, bedöms uppgå till cirka 266 miljoner kronor och det årliga hyresvärdet uppgår till cirka 17,5 miljoner kronor. Byggnaden miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad Silver och förbereds för framtida laddning av lastbilar. ” Det är mycket glädjande att vi kan stärka vår närvaro i Göteborg med ytterligare en fastighet, i ett av Sveriges bästa logistiklägen. Genom att ersätta den befintliga byggnaden skapar vi en modern och hållbar logistikfastighet som redan från start är fullt uthyrd på långa avtal, vilket ger ett långsiktigt kassaflöde och förlänger vår genomsnittliga hyresduration ”, säger Filip Persson, vd på SLP. Affären är som helhet villkorad av .