world
Khan hiếm nguồn cung đẩy giá nhà tại Hàn Quốc tăng cao
Khan hiếm nguồn cung đẩy giá nhà tại Hàn Quốc tăng cao do lượng nhà khởi công tại đô thị sụt giảm mạnh.
Key points
- Chủ tịch LH Lee Seong Hoon khẳng định thiếu hụt căn hộ hoàn thiện là nguyên nhân chính khiến giá nhà và giá thuê tăng cao.
- Số lượng nhà ở khởi công tại khu vực đô thị thời cựu Tổng thống Yoon Suk Yeol giảm xuống còn khoảng 1/2 đến 1/3.
- Nguồn cung nhà ở dự kiến sẽ được mở rộng đáng kể trong ba năm tới dưới chính quyền hiện nay.
Why it matters. Việc bổ sung nguồn cung thực tế được xem là yếu tố then chốt để giảm áp lực tăng giá và cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân Hàn Quốc.
Ông Lee Seong Hoon, Chủ tịch Tập đoàn Đất đai và Nhà ở Hàn Quốc (LH), đã phát biểu tại phiên điều trần của Quốc hội ngày 23-10 về sự mất cân đối cung cầu. Ông cho biết lượng nhà khởi công tại đô thị dưới thời cựu Tổng thống Yoon Suk Yeol giảm còn 1/2 đến 1/3 so với trước, tạo ra tình trạng thiếu hụt căn hộ hoàn thiện. Theo ông Lee, sự sụt giảm này gây áp lực tăng giá nhà và giá thuê, nhưng thị trường có thể ổn định khi nguồn cung mở rộng trong ba năm tới.
Latest updates
Khan hiếm nguồn cung đẩy giá nhà tại Hàn Quốc tăng cao
Theo dữ liệu từ Bloomberg, sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở, đặc biệt là các căn hộ đã hoàn thiện, là nguyên nhân chính chi phối diễn biến giá bất động sản tại Hàn Quốc. Áp lực tăng giá tập trung mạnh nhất ở các khu vực đô thị, nơi nhu cầu về nhà ở luôn ở mức cao. Tình trạng này không chỉ ảnh hưởng đến giá mua mà còn đẩy giá thuê nhà tăng mạnh, gây khó khăn cho người dân. Các chuyên gia nhận định nếu nguồn cung không được cải thiện, mặt bằng giá sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao.