business
Đại biểu cảnh báo rủi ro đặt cọc bất động sản qua công ty con
Đại biểu Bùi Xuân Hải cảnh báo rủi ro khi đặt cọc bất động sản hình thành trong tương lai qua các công ty con
Key points
- Đại biểu Bùi Xuân Hải cho biết một số doanh nghiệp lập công ty con để ký hợp đồng đặt cọc hoặc văn bản thỏa thuận nhằm lách luật.
- Tiền đặt cọc trong một số thỏa thuận được thanh toán theo tiến độ dự án và lên đến 100% giá trị bất động sản hình thành trong tương lai.
- Việc lách luật dẫn đến nhiều dự án không triển khai được, khiến người mua phải đi kiện và gây khó khăn cho tòa án hoặc trọng tài xử lý.
Why it matters. Việc lách luật thông qua hợp đồng đặt cọc có thể khiến người mua bất động sản đối mặt với rủi ro mất vốn khi dự án không thể triển khai.
Tại buổi thảo luận ngày 22-10, đại biểu Bùi Xuân Hải (Hải Phòng) cảnh báo về rủi ro khi mua bất động sản hình thành trong tương lai qua các hợp đồng đặt cọc. Ông chỉ ra một số doanh nghiệp thành lập công ty con để ký thỏa thuận đặt cọc nhằm lách luật và huy động vốn sớm. Đại biểu cho biết thực tế này khiến nhiều dự án không triển khai được và người mua phải đi kiện.
Latest updates
Đại biểu cảnh báo rủi ro đặt cọc bất động sản qua công ty con
Tại phiên thảo luận ngày 22-10 về Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở, đại biểu Bùi Xuân Hải (Hải Phòng) đã nêu lên những kẽ hở trong hợp đồng đặt cọc. Hiện nay, nhiều người mua bất động sản hình thành trong tương lai gặp rủi ro khi đặt cọc thông qua các công ty con hoặc công ty liên kết của chủ đầu tư. Đại biểu cho rằng quy định hiện hành chưa đủ chặt chẽ để bảo vệ quyền lợi khách hàng khi xảy ra tranh chấp. Ông đề nghị cơ quan soạn thảo bổ sung các chế tài và quy định cụ thể để ngăn chặn tình trạng trục lợi.