business
Thủ tướng cảnh báo giá đất cao gây hại cho phát triển kinh tế
Thủ tướng cảnh báo giá đất cao gây hệ lụy lớn, khiến tiền sử dụng đất đẩy chi phí dự án nhà ở tăng cao.
Key points
- Dự án 1.000 căn hộ với tiền sử dụng đất 600 tỉ đồng có chi phí bình quân khoảng 2,4 tỉ đồng mỗi căn.
- Khi tiền sử dụng đất tăng lên 1.200 tỉ đồng, chi phí bình quân mỗi căn tăng lên khoảng 3 tỉ đồng.
- Doanh nghiệp có thể phải trì hoãn, thu hẹp quy mô hoặc không triển khai dự án khi chi phí tăng cao.
Why it matters. Chi phí đất cao có thể làm nguồn cung nhà ở thiếu hụt hơn và giữ giá nhà ở mức cao, ảnh hưởng đến người mua nhà.
Thủ tướng cho rằng giá đất cao có thể giúp địa phương thu ngân sách lớn trong một thời điểm nhất định, nhưng hệ lụy đối với phát triển kinh tế xã hội rất lớn và không giải quyết được vấn đề giá nhà cho cán bộ, công chức, người lao động, học sinh sinh viên và lực lượng vũ trang. Theo lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản, dự án 1.000 căn hộ với tiền sử dụng đất 600 tỉ đồng có chi phí bình quân khoảng 2,4 tỉ đồng mỗi căn, còn khi tiền sử dụng đất lên 1.200 tỉ đồng thì con số này tăng lên khoảng 3 tỉ đồng.
Latest updates
Thủ tướng cảnh báo giá đất cao gây hại cho phát triển kinh tế
Trong buổi thảo luận về Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản, Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh rằng mức giá đất cao hiện nay, dù giúp địa phương thu ngân sách nhiều hơn trong ngắn hạn, nhưng sẽ tạo ra những hệ lụy nghiêm trọng cho nền kinh tế. Ông cho rằng giá đất quá cao làm giảm khả năng đầu tư của doanh nghiệp và làm khó khăn cho người dân trong việc mua nhà. Thủ tướng đề xuất các cơ quan chức năng xem xét điều chỉnh chính sách thuế và hỗ trợ tài chính để ổn định giá đất, đồng thời tăng cường cung cấp nhà ở xã hội.